Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeghwaterstraat 12 in Hengelo 7553 TG

Leeghwaterstraat 12

7553 TG Hengelo
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

Starter zonder klus-skills gezocht!

Deze gemoderniseerde starterswoning met veranda heeft een verrassende grote tuin en is aan een rustige eenrichtingsweg gelegen in de mooiste wijk van Hengelo, Tuindorp ’t Lansink. De woning is recent voorzien van een nieuw keukenblok en dit jaar nog is de badkamer vernieuwd. De lichte woonkamer is voorzien van tuindeuren en geven direct
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Starter zonder klus-skills gezocht!

Deze gemoderniseerde starterswoning met veranda heeft een verrassende grote tuin en is aan een rustige eenrichtingsweg gelegen in de mooiste wijk van Hengelo, Tuindorp ’t Lansink. De woning is recent voorzien van een nieuw keukenblok en dit jaar nog is de badkamer vernieuwd. De lichte woonkamer is voorzien van tuindeuren en geven direct toegang tot de grote veranda. De royale en zonnige tuin beschikt over een vrijstaande stenen én houten berging en is bereikbaar via een achterom. Op de slaapverdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Diverse winkels zoals winkelcentrum Het Esrein en de binnenstad van Hengelo liggen op fiets/loopafstand van deze woning. Ook diverse uitvalswegen zoals de A35 en de bushalte bereikt u binnen een paar minuten.


Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelder, lichte doorzonkamer met een laminaatvloer en tuindeuren naar de veranda en een dichte keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche en wastafel. Deze etage is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: vlizotrap naar een ruime bevloerde bergzolder met een dakraam en de CV opstelling.
Buiten: een praktische ingerichte achtertuin op het westen met een vrijstaande stenen en een houten berging.

Bijzonderheden:

* De woning is gebouwd in ca. 1952;
* De kaveloppervlakte bedraagt 165 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op ca. 275 m3;
* Het woonoppervlak is ca. 65 m2;
* De woning valt onder beschermd stads en dorpsgezicht Tuindorp ’t Lansink;.
* Badkamer vervangen in 2019;
* Met grote veranda direct aan de woonkamer;
* Vrijstaande stenen berging met electra;
* Vrijstaande houten berging;
* Verwarming en warm water middels een CV combiketel Bosch uit 2011.
* In 2004 is de woning gerenoveerd met o.a.:
- een nieuw dak met dakraam en isolatie;
- nieuwe dakgoten en hemelwaterafvoeren;
- Kozijnen grotendeels vervangen.
* De woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch keuringsrapport.

Met het oog op het bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen, alsmede een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie I Perceelnummer 3728 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Leeghwaterstraat 12 in Hengelo 7553 TG

360° Foto's

Route van naar Leeghwaterstraat 12, 7553 TG Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring