Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jacob Catsstraat 50 in Hengelo 7551 BE

Jacob Catsstraat 50

7551 BE Hengelo
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Grondig gerenoveerde en gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis gelegen aan de rand van het centrum. Deze woning is in 2010 flink aangepakt en uitgebouwd waardoor en er een mooie combinatie is ontstaan van karakter en comfort en veel functionele ruimte. Het woonhuis beschikt over een royale woonkamer met erker en kachel, een hoogwaardige keuken met ruimte voor een grote eettafel en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Grondig gerenoveerde en gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis gelegen aan de rand van het centrum. Deze woning is in 2010 flink aangepakt en uitgebouwd waardoor en er een mooie combinatie is ontstaan van karakter en comfort en veel functionele ruimte. Het woonhuis beschikt over een royale woonkamer met erker en kachel, een hoogwaardige keuken met ruimte voor een grote eettafel en tuindeuren. Bovendien is er een praktische bijkeuken met aansluitend een berging. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met vaste kasten en een royale en complete badkamer. De zonnige tuin beschikt over meerdere terrassen en een absolute parel bij deze woning is de vrijstaande stenen hobbyruimte, die op dit moment is ingericht als ManCave, met aangrenzend een sauna, compleet met douche en toilet. De volledige geïsoleerde ruimte zou ook als atelier of salon gebruikt kunnen worden. Aansluitend is er een extra berging met aparte toegang.

Dit woonhuis is gelegen in één van de leuke straatjes aan de rand van het centrum waardoor de restaurants en terrasjes op een paar minuten loopafstand bereikbaar zijn. Even de stad uit? Ook geen probleem, de uitvalswegen zijn snel bereikt.


Indeling:

Begane grond: hal, toilet, kelder, bijkeuken met wasmachine-aansl., berging, gezellige woonkamer met erker en houtkachel, open keuken met tuindeuren.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers v.v. vaste kasten, , waarvan 1 voorzien van airco, complete badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
2e Verdieping: middels trap bereikbare bergzolder.
Buiten: Gezellige achtertuin met zowel een zon-/als schaduwplek. De volledig geïsoleerde hobbyruimte en berging sluit het perceel af waardoor je veel privacy hebt.

Bijzonderheden:

* De woning is gebouwd in 1923;
* Kavelgrootte bedraagt 208 m2;
* Inhoud van de woning wordt geschat op ca. 442 m3;
* Woonoppervlakte is ca. 109 m2;
* HR CV-ketel (2017);
* Met achterom;
* Enkele onderdelen van de renovatie:
- woning over de volle breedte uitgebouwd;
- dakisolatie en dubbele beglazing aangebracht;
- nieuwe goten en windveren.
- gas-, water- en cv-leidingen volledig vernieuwd;
- meterkast en elektra volledig vernieuwd;
- nieuwe keukeninrichting geplaatst met diverse inbouwapp.;
- granitovloer hal gerestaureerd;
- nieuwe badkamer met o.a. vloerverwarming;
- nieuwe vrijstaande hobbyruimte en berging;
* Middels parkeervergunning ( € 38,- p/jr) parkeren bij huis mogelijk;
* De woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Keuringsrapport.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 208 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Vailliant HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.1 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie O Perceelnummer 4520 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob Catsstraat 50, 7551 BE Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring