Terug naar de resultaten
Nieuw
Heemafstraat 12 14 in Hengelo 7556 SB

Heemafstraat 12 14

7556 SB Hengelo
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een zee aan ruimte en wat een locatie! 

Dit bijzondere en onder architectuur gebouwde object bevindt zich in het centrum van Hengelo, mét prachtig uitzicht vanaf de living op het groen van stadspark Thiemsland. Bij deze woning is er een deel gemeentelijk monument en een deel nieuwbouw, dit maakt het zo'n prachtige combinatie. Het gemeentelijk monument is volledig
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 361 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een zee aan ruimte en wat een locatie! 

Dit bijzondere en onder architectuur gebouwde object bevindt zich in het centrum van Hengelo, mét prachtig uitzicht vanaf de living op het groen van stadspark Thiemsland. Bij deze woning is er een deel gemeentelijk monument en een deel nieuwbouw, dit maakt het zo'n prachtige combinatie. Het gemeentelijk monument is volledig opnieuw opgetrokken, met uitzondering van de oude buitenmuren. Dit is gebeurd met oog voor detail en met behoud van de uitstraling van toen, maar ook gecombineerd met het comfort van nu. Er valt overal in het huis lekker veel licht naar binnen door het gebruik van vele ramen en lichtkoepels.

Dit is de perfecte plek als u wonen met inwoning wil realiseren, of bijvoorbeeld mantelzorg. Of wilt u toch liever vanuit huis aan het werk gaan? Deze woning zit bomvol mogelijkheden! Er is tevens ruimte om auto's te parkeren op de parkeerplaats op eigen terrein en u kunt lekker buiten zitten en genieten van het mooie park, met de Drienerbeek en historische stuwdam voor de deur. Daarnaast staat u binnen een paar stappen in hartje Hengelo.

Wilt u dit huis komen bekijken? Plan nu via onze website direct een afspraak in de agenda van de makelaar op een dag en tijdstip dat het u uitkomt!

Indeling: 

Monumentale deel:
Het voorste deel van de woning is een gemeentelijk monument en via een hal kunt u bij de voordeur(en) en binnentuin komen. Als u vanuit hier de linker voordeur in gaat komt u in de hal met toegang tot het toilet en de kamer die voor verschillende doeleinden in te richten is. Op dit moment is deze in gebruik als salon, maar het is mogelijk om hier een kantoor aan huis te realiseren of een extra slaapkamer. Er is hier tevens een doucheruimte met wastafel aanwezig. Via een trapopgang komt u op de verdieping, met een luxe afgewerkte slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op deze etage is ook de opstelling van de cv-ketel te vinden. 

Wanneer u de rechter voordeur neemt komt u in de hal met toegang tot het toilet en de kamer die voor verschillende doeleinden in te richten is. Het is mogelijk om hier een kantoor/salon aan huis te realiseren of een extra slaapkamer. Er is tevens een aansluiting voor een douche aanwezig. Via een trapopgang komt u op de verdieping, welke ingericht kan worden als slaapkamer met een badkamer. Ook is de opstelling van de cv-ketel hier te vinden. 

Nieuwe deel: 
Linker voordeur (nr. 14): Als u vanuit de hal van het monumentale deel via de glazen gang met veel lichtinval het nieuwe deel in loopt, komt u de royale en fijne woonkamer in. U kunt een rustig plekje bij de gashaard opzoeken, deze gashaard is elektrisch te bedienen. In de zithoek is er tussen de zuilen ruimte om een grote tv te plaatsen. De open keuken heeft een spoel/kookeiland en afzuigschouw. Vanuit de eet- en zithoek is de buitenruimte via harmonicadeuren te bereiken en u kunt doorlopen naar bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden is.

Rechter voordeur (nr. 12): Als u vanuit de hal van het monumentale deel het nieuwe deel in loopt komt u langs de berging, hier hebt u ruimte om spullen op te slaan. Er komt daar veel licht naar binnen door de glaspartij van de binnentuin. Dan kunt u de trap op naar de royale leefruimte, die volledig naar eigen smaak in te richten is. Ook hier komt lekker veel licht naar binnen doordat er veel ramen geplaatst zijn. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op groen. Het is mogelijk om een balkon te realiseren, die vanuit de woonkamer te betreden is. Er is tevens een dakterras, waar u eventueel in de zomer lekker buiten kunt zitten. 

Kelder:
De kelder is zo ruim dat hier een volledige woonlaag gecreëerd is. Het is natuurlijk een optie om deze kelder te gebruiken voor bergruimte, maar het is ook mogelijk deze in te richten als bijvoorbeeld werk/hobbykamer. Deze woonlaag is namelijk voorzien van vloer- en wandisolatie én is er rekening gehouden met voldoende daglichttoetreding en ventilatie. Een impressie hiervan vindt u in de fotopresentatie. 

Buiten: 
Vanuit de leefruimte en de bijkeuken is de fijne tuin te bereiken, met uitzicht op het groen van het stadspark Thiemsland. In de tuin is een beschut terras gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten en aan de zijkant is er ruimte voor een ruime 2e zithoek zodat u lekker buiten kunt zitten en het ligt gelijk aan de Drienerbeek met de historische stuwdam. Er is de hele dag veel zon in de tuin te vinden, tot 15.00 uur schijnt de zon op het zijterras en daarna op het hoofdterras aan het park. 


Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte van totaal 361 m².
* De inhoud bedraagt totaal 1400 m³. 
* Nr. 14: Dit deel heeft verwarming en warm water middels een cv-combiketel van Bosch uit 2012. 
* Nr. 12: Dit deel is volledig voorzien van vloerverwarming en een cv-ketel van Nefit uit 2018. 
* De opgemaakte artist impressions zijn indicatief, om u een impressie te geven van de mogelijkheden.
* Er is een alarminstallatie aanwezig.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 361 m² Perceeloppervlakte 330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 1400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch (2012) + nefit (2018) (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (15.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo overijssel Sectie B Perceelnummer 10605 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo overijssel Sectie B Perceelnummer 10604 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo overijssel Sectie B Perceelnummer 11056 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heemafstraat 12 14, 7556 SB Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.