Terug naar de resultaten
Te koop
Vikkerhoekweg 54 in Hengelo 7555 PM

Vikkerhoekweg 54

7555 PM Hengelo
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Sommige woningen hebben gewoon dat 'wow' effect, deze woning is daar één van! 

Deze VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA MET POOLHUIS op een perceel van maar liefst 1.118 m2 is helemaal af. De gehele benedenverdieping heeft hoge statige plafonds en een charmante plafondafwerking met ingebouwde spots. Volledige hardstenen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, overal
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sommige woningen hebben gewoon dat 'wow' effect, deze woning is daar één van! 

Deze VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA MET POOLHUIS op een perceel van maar liefst 1.118 m2 is helemaal af. De gehele benedenverdieping heeft hoge statige plafonds en een charmante plafondafwerking met ingebouwde spots. Volledige hardstenen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, overal afgewerkt met hoge witte plinten. 

Door de hele woning zijn massieve paneeldeuren te vinden, er is een royale woonkeuken, een inloopkast in de master bedroom, een ruime badkamer in Engelse stijl en vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste etage. Deze woning is op hoogwaardig niveau afgewerkt.  

Niet alleen binnen is alles perfect voor elkaar, de zeer verzorgde en in stijl aangelegde tuin heeft een verwarmd zwembad en een rietgedekt eikenhouten 'poolhuis' die van alle gemakken is voorzien, zoals vloerverwarming, airco en elektra. Daarnaast vindt u buiten nog een ruime veranda, een extra terras naast het zwembad en 2 grote garages, waarvan 1 kapschuur die omgebouwd is tot garage. Er is genoeg ruimte op de oprijlaan om meerdere auto's te kunnen parkeren, achter een op afstand bedienbare schuifpoort. En voor de absolute privacy is er nog een extra poort geplaatst op ca. 10 meter vanaf de oprit, die de volledige kijk over de oprijlaan tegengaat. 

Deze luxe villa bevindt zich aan de rand van Hengelo, in een rustige omgeving grenzend aan het waterpark Genseler. U kunt hier een fijne wandelingen maken tussen groen en water. Ondanks de rustige ligging aan de rand van Hengelo is het centrum met het centrale station niet ver weg, hier bent u namelijk met 10 minuten. Het gezondheidspark ligt op 3 minuten fietsen, met de auto zit u binnen 5 minuten op de A35 en binnen 8 minuten bent u in Delden.


Indeling: 

Begane grond: Vanaf de entree komt u in de hal met ronde trapopgang naar de eerste etage. Vanaf de hal kijkt u zeer fraai omhoog langs de ronde hardhouten geschilderde trap, voorbij de vide tot zelfs de nok van het huis. In de entree vindt u het toilet in Engelse stijl met wandcloset en fontein, de meterkast en toegang tot de eetkamer. Vanuit de ruime eetkamer kunt u door de suitedeuren in de woonkamer komen, welke voorzien is van een Chinees hardstenen vloer. Links vindt u de zithoek van de woonkamer, centraal aan de voorzijde van de woonkamer is er een grote erker die veel daglicht afgeeft en aan de andere zijde is er een antieke 18e -eeuwse schouw met gelhaard geplaatst. De royale woonkeuken met massieve hardhouten keukenbladen, kastjes en kookeiland is vanuit de eetkamer via suitedeuren te bereiken en heeft een 6-pits gasfornuis, een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken en de eetkamer hebben beide dubbele openslaande tuindeuren die toegang geven naar de verzorgde tuin. 
Eerste etage: Overloop met dakkapel, vide, 3 slaapkamers waarvan de master slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een badkamer in Engelse stijl met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede etage: Via een vaste trap bereikbare zolderetage met een 4e slaapkamer, extra bergruimte, vast bureau als werkplek en opstelling van de wasmachine en droger. 
Buiten: De verzorgde zonnige en volledig privacy biedende tuin bevindt zich rondom de woning.
Er is een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's en een vrijstaand en op maat gemaakt eiken houten tuinhuis/poolhuis met rieten dakbedekking, voorzien van vloerverwarming, airco en elektra. Daarnaast is er een veranda aan de achterzijde van de woning, een extra terras naast het zwembad en 2 vrijstaande geïsoleerde garages met elektra en elektrische deur. Een van de garages is voorzien van een hardstenen vloer met zelfs vloerverwarming.  

Bijzonderheden:
Deze woning is gebouwd in 2007.
De woonoppervlakte bedraagt 206 m2. 
De inhoud van de woning bedraagt 804 m3.
De perceeloppervlakte bedraagt 1.118 m2.
Verwarming en warm water middels een warmtepompinstallatie van NIBO. Dit is een zeer energie zuinige en een milieubewuste oplossing. 
De warmtepompinstallatie heeft een verwarmende en koelende functie, die in de zomermaanden de hele woning op een aangename 21 graden binnentemperatuur houdt.
De bovenste etage is voorzien van mechanische ventilatie.
Het binnenschilderwerk is gerealiseerd in 2017. 
Het buitenschilderwerk is gerealiseerd in 2014.
De hal en keuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer.
Woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een Chinees hardstenen vloer.
Eerste verdieping is voorzien van leistenen vloer. 
De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van ingebouwde elektrische screens.
Alle kozijnen en buitendeuren zijn gemaakt van massief hardhout.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 1118 m² Inhoud 804 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Warmtepomp, Gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 2 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente HENGELO (O) Sectie E Perceelnummer 2621 Oppervlakte 1118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Vikkerhoekweg 54, 7555 PM Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.