Heijinksweg 20

Omschrijving

Op een heerlijk rustige en groene locatie ligt deze woonboerderij op een royale kavel van ruim 1100m2. Makkelijk bereikbaar, net buiten de drukte en aan een uitloop richting het wandelgebied en toch zijn centrum en het station binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar.

Deze boerderij beschikt over een lichte woonkamer met een leeshoek en een eethoek. Centraal in deze ruimte staat de houtkachel. De woonkeuken is gesitueerd aan de tuinzijde. Verder is er een werk-/hobbykamer, een kelder en een (extra) badkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2014). Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

De grote tuin, diepe tuin is mooi om de woning gelegen en biedt veel mogelijkheden voor terrassen en schaduwplekken. Bovendien is er aan het einde van de lange oprit een keurige garage met zolder. Daarnaast is achterop het perceel een grote hobbyruimte die bijvoorbeeld geschikt te maken is als gastenverblijf.

Indeling:
Begane grond: hal,woonkamer met kachel en (open) opkamer, kelder, hobby-/werkruimte, woonkeuken en badkamer met toilet en douche.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
Zolderverdieping: met vlizotrap bereikbare zolderberging.
Buiten: diepe, landelijke achtertuin met diverse putten / regentonnen en schuur met overkapping,

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1930;
* De kavelgrootte bedraagt 1115 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op ca. 500 m3;
* Het woonoppervlak van de woning is ca. 130 m2;
* HR Neftit CV-ketel 2002;
* Woonkamer en kantoor v.v. vloerverwarming;
* Met geïsoleerde spouwmuur;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* De woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch keuringsrapport. 

Met het oog op het oorspronkelijke bouwjaar wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen, alsmede een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom..

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1115 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 90 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2020 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 506 m² (41.5 m bij 12.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie C Perceelnummer 4755 Oppervlakte 794 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie C Perceelnummer 6368 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties