Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo

Bornsestraat 28
7556 BG Hengelo Ov
Tel: 074 - 2506721
hengelo@hofstedekamp.nl
Holtwiklanden 56, 7542 JP Enschede Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Holtwiklanden 56 in Enschede 7542 JP

Omschrijving

Onderhoudsvrij wonen dicht bij het buitengebied! 

Deze TUSSENWONING is te vinden aan een rustige straat in de groene woonwijk Stroinkslanden. De woning is volledig gerenoveerd en zeer netjes onderhouden. U hoeft daarom niets meer te doen en is het nu van alle gemakken voorzien, zoals zonnepanelen, kunststof kozijnen, airconditioning, een strakke keuken en badkamer en een overdekt terras in de tuin. Er zijn daarnaast maar liefst 4 slaapkamers in deze woning en aan de voorzijde van het huis kunt u uw auto op eigen terrein parkeren, perfect toch? 

Het buitengebied is op steenworp afstand te bereiken met onder andere het Stroinksbos en het landgoed 'Smalenbroek'. Verder zijn er in de buurt scholen, sportgelegenheden, een winkelcentrum en uitvalswegen te vinden. Moet u in het centrum van Enschede zijn? Dan staat u binnen een kwartiertje fietsen op de Oude Markt. Of als u naar buurland Duitsland wil, bent u daar binnen 5 minuten met de auto. 

Wilt u dit huis komen bekijken? Plan nu via onze website direct een afspraak in de agenda van de makelaar op een dag en tijdstip dat het u uitkomt!


Indeling:

Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, moderne toilet en doorgang naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een laminaatvloer, een deur naar de tuin en een trapkast met ruimte om uw voorraad op te bergen. De open keuken heeft een 4-pits inductie kookplaat (2017), oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en kunststof werkblad. Als u vanuit de woonkamer de tuin in gaat komt u op het overdekte terras terecht. 
Eerste etage: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en mechanische ventilatie.
Tweede etage: Vaste trap naar de ruime zolder. Op de overloop is de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden en ook de opstelling van de cv-ketel. Dan kunt u doorlopen naar de 4e slaapkamer, deze heeft een dakraam en wastafel. Bergruimte is op deze etage te vinden achter knieschotten. 
Buiten: Verzorgde en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een achterom. Er is een overdekt terras met spotjes en een vrijstaande stenen berging met elektra. 

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1979. 
* De woonoppervlakte bedraagt 110 m2. 
* De inhoud bedraag 366 m3.
* De kaveloppervlakte bedraagt 155 m2. 
* Verwarming middels een HR cv-combiketel van Intergas uit 2017.
* Warm water via een Atlantic warmtepompboiler.
* In de woonkamer is een airco te vinden (2018). 
* De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, kunststof kozijnen, draai/kiepramen en elektrische rolluiken. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie Z Perceelnummer 3231 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom