Terug naar de resultaten
Nieuw
Usselerrietweg 225 ** in Enschede 7546 PE

Usselerrietweg 225 **

7546 PE Enschede
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

**De genoemde vraagprijs is fictief en gebaseerd op een prijs inclusief de waarde van het onderliggende perceel**

Wonen op een eiland van rust en groen.


Zittend op uw eigen terras, midden in het groen, starend over het eigen ven met als enige afleiding de geluiden van de natuurlijke bewoners van het landgoed. Een bijzonder huis op een bijzondere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**De genoemde vraagprijs is fictief en gebaseerd op een prijs inclusief de waarde van het onderliggende perceel**

Wonen op een eiland van rust en groen.


Zittend op uw eigen terras, midden in het groen, starend over het eigen ven met als enige afleiding de geluiden van de natuurlijke bewoners van het landgoed. Een bijzonder huis op een bijzondere plek, midden in het landgoed 'Zonnebeek'. Middels een bijna klassieke oprijlaan tussen de bomen bereikt u het woonperceel met de vrijstaande villa. met een eveneens vrijstaande schuur/garage. Een centrale hal is de entree van de woning en biedt toegang tot de open indeling van de leefruimte bestaande uit de lichte woonkamer met haardpartij en de open keuken. Bijzonder is dat de begane grond grotendeels is onderkelderd met een hobby-slaapkamer, een badkamer, een ruimte voor een sauna en uiteraard ook de ideale plek om een wijncollectie aan te leggen. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich één van de twee garages. Deze inpandige ruimte biedt ruimte voor dierbare zaken als een auto en fietsen maar is tevens ideaal om te transformeren naar een gelegenheid als bad- en slaapvleugel, waarna de belangrijkste leefruimtes zich allen op de begane grond bevinden. De zolderkamer in deze vleugel is goed bruikbaar als hobby-, logeer-, of werkruimte. De voorgestelde indeling van de kavel creëert een goed uitgangspunt voor wonen in het groen, zonder alle verantwoordelijkheden voor het onderhoud van de aangrenzende natuur. De vrijstaande stenen schuur/garage is geschikt voor meerdere auto's en beschikt daarnaast over een bruikbare zolderverdieping.

Indeling:

Kelder: open ruimte met sauna, badkamer, slaap/hobby-kamer, c.v.-ruimte
Begane grond: entree, royale hal, rechts: toilet, royale woonkamer met spiltrap en royale pui met prachtig uitzicht over de natuur en de grote vijver, half-open keuken. Links: garage met vaste trap naar hobby-/logeer-/werkruimte.
1e Verdieping: balustrade, 2 kamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Buiten: de tuin rondom de woning gaat over in het natuurlandschap zoals het daar hoort te zijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras met haardpartij en het onbetaalbare een prachtig uitzicht over de grote vijver en de natuur van 'Zonnebeek' .

Bijzonderheden:

* De woning is gebouwd in 1991;
* De kavelgrootte bedraagt 10.000 m2;
* De inhoud van de woning is ca. 668 m3;
* Het woonoppervlak van de woning bedraagt ca. 147 m2;
* Verwarming woning middels haard;
* Erfpachtscanon is € 12.500,-- per jaar;
* De woning wordt met een bouwtechnisch keuringsrapport aangeboden.

**Werkelijke vraagprijs: € 350.000,-- KK**

In de koopakte zal een gebruikersclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 10000 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 668 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Houtkachel Warmwater Geiser eigendom Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie AB Perceelnummer 182 Oppervlakte 10000 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 12.500,- per jaar
Route van naar Usselerrietweg 225 **, 7546 PE Enschede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.