Terug naar de resultaten
Verkocht
De IJsvogel 21 in Delden 7491 ZG

De IJsvogel 21

7491 ZG Delden
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Klaar om in te wonen!

Aan een rustig woonerf ligt dit recent gemoderniseerde en verrassend ruime helft van dubbel met grote garage. Dit woonhuis is kort geleden op de belangrijkste onderdelen flink 'aangepakt' waardoor de keuken, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamers weer helemaal bij deze tijd zijn. Wat verder opvalt is dat de woning zeer ruim is opgezet en dat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Klaar om in te wonen!

Aan een rustig woonerf ligt dit recent gemoderniseerde en verrassend ruime helft van dubbel met grote garage. Dit woonhuis is kort geleden op de belangrijkste onderdelen flink 'aangepakt' waardoor de keuken, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamers weer helemaal bij deze tijd zijn. Wat verder opvalt is dat de woning zeer ruim is opgezet en dat elk vertrek uitblinkt in formaat, lekker als je van ruimte houdt, praktisch als je een groot gezin hebt.

De woonruimte op de begane grond is verdeeld in een grote zithoek, en een ruime eethoek met aangrenzende de keuken met kookeiland met eetbar en veel berg- en werkruimte. Op de slaapverdieping zijn er 3 royale slaapkamers, extra kastruimte en de praktisch ingedeelde badkamer met dubbele douche. De grote zolderverdieping is uiteraard bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een zeer ruime 4e slaapkamer, een wasruimte met mogelijkheid voor droogrek(ken) en strijken en een separate bergruimte. Een 5e slaapkamer realiseren behoort ook tot de mogelijkheden.

De diepe garage met roldeur is bereikbaar vanuit de woning, de oprit voorziet ruimschoots in meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De grote tuin is in 2018 gerenoveerd en biedt zowel de nodige zon- als schaduwplekken. Het geheel is aan een plein gelegen en is zeer autoluw. Het centrum maar ook scholen en sport- en recreatie zijn allen binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, toilet, lichte woonkamer met mogelijkheid voor openhaard (rookkanaal is aanw.), open keuken met luxe inrichting en v.v. diverse apparatuur, doorgang naar garage.
1e Verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer met dubbele inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, wasruimte/CV-opstelling, royale 4e slaapkamer met Velux-dakraam.
Buiten: complete tuinrenovatie in 2018, in het voorjaar zullen de borders geheel in bloei staan.

Bijzonderheden:

* De woning is gebouwd in 1970; in 2017 gemoderniseerd;
* Kavelgrootte bedraagt 371m2;
* De inhoud van de woning is ca. 510 m3;
* Het woonoppervlak wordt geschat op ca. 158 m2;
* CV-ketel 2014; badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming;
* Begane grond geheel v.v. PVC-vloer;
* De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Een 5e slaapkamer is mogelijk;
* De woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule alsmede een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 371 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr intergas (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (900 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-delden Sectie A Perceelnummer 6475 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De IJsvogel 21 in Delden 7491 ZG

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar De IJsvogel 21, 7491 ZG Delden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.