Terug naar de resultaten
Te koop
Villapark 5 in Delden 7491 BT

Villapark 5

7491 BT Delden
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Een rietgedekt huis met karakter, gelegen op een prachtige plek en klaar om in te wonen. Dat zijn zomaar drie kenmerken van dit bijzondere helft van dubbel woonhuis. Dit huis met geschiedenis is circa 10 jaar geleden begonnen aan een transitie richting het heden en is tegelijkertijd klaargemaakt voor de toekomst. Diverse essentiële zaken zijn aangepakt zoals het vernieuwen en isoleren van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een rietgedekt huis met karakter, gelegen op een prachtige plek en klaar om in te wonen. Dat zijn zomaar drie kenmerken van dit bijzondere helft van dubbel woonhuis. Dit huis met geschiedenis is circa 10 jaar geleden begonnen aan een transitie richting het heden en is tegelijkertijd klaargemaakt voor de toekomst. Diverse essentiële zaken zijn aangepakt zoals het vernieuwen en isoleren van het dak, het vervangen van het balkon en enkele kozijnen en het verbeteren van riool en leidingen. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en alle overige vertrekken zijn gemoderniseerd. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie. Tevens is de woning uitgebreid met een klassieke veranda die direct aan de keuken grenst en uitkijkt op een bosrijke omgeving. De gezellige woonkamer beschikt over een kachel en een lounge-serre en biedt zicht op en toegang tot de grote tuin. De unieke en sfeervolle eetkamer met vide is zowel intiem genoeg voor het familie diner als groot genoeg om een groter gezelschap te entertainen. Direct naast de aangrenzende woningen bevinden zich de 2 garages met grote oprit. Dit werkelijk unieke herenhuis is gelegen aan één van de meest sfeervolle straten van Delden en misschien wel van Twente. Het geheel is omgeven door groen en grenst aan de achterzijde aan een klein bosperceel en landgoed Twickel. Het oude, karakteristieke centrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De auto snelweg (A35) en het treinstation van Delden bevinden zich op een paar minuten afstand.

Indeling:

Kelder: geheel betegelde wasruimte en wijn- en proviandkamer.
Begane grond: entree met garderobe, hal, toilet, sfeervolle woonkamer met serre en openslaande deuren naar terras en tuin, royale keuken met terrasdeuren naar veranda en tuin, (wijn)kelder, eetkamer met vide en tuindeuren.
1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer (thans werkkamer), badkamer met ligbad en separate douche, dubbele wastafel en toilet.
2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare grote 3e slaapkamer, hobby-/speelruimte (ook te gebruiken als logeerkamer) en bergruimte.

Bijzonderheden:

* Het karakteristieke herenhuis is onder architectuur gebouwd in 1923 en vergroot in 1930;
* De perceeloppervlakte 641 m2;
* De inhoud van het huis bedraagt circa 660 m3;
* De woonoppervlakte is ca. 170m2, de totale gebruiksoppervlakte is ca. 190m2;
* De keuken is uitgevoerd in een klassieke stijl en voorzien van diverse luxe apparaten zoals het grote fornuis;
* De kelder is royaal, opgedeeld in twee gedeelten en biedt voldoende ruimte voor wijn, proviand en wasmachine en droger;
* HR C.V.-ketel in 2018 vervangen;
* De woning wordt met een bouwtechnisch keuringsrapport en een meetrapport aangeboden.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 641 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel HR-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (28.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 5567 Stad-Delden Oppervlakte 495 m² Kadaster: A 5569 Stad-Delden Oppervlakte 146 m²
Route van naar Villapark 5, 7491 BT Delden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.