Terug naar de resultaten
Te koop
Meijerinkveldkampsweg 8 in Ambt Delden 7495 VB

Meijerinkveldkampsweg 8

7495 VB Ambt Delden
Vraagprijs € 510.000,- k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie midden in het Twickelse bos ligt dit prachtige monument. Delen van dit hele bijzondere woonhuis dateren van de 15e eeuw en waren onderdeel van een havezate met een rijke historie. Sinds 1751 maakt het onderdeel uit van Landgoed Twickel. Recent is de woning samen met een architect grondig gerenoveerd onder toezicht van Monumentenzorg en met groot respect voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1630 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie midden in het Twickelse bos ligt dit prachtige monument. Delen van dit hele bijzondere woonhuis dateren van de 15e eeuw en waren onderdeel van een havezate met een rijke historie. Sinds 1751 maakt het onderdeel uit van Landgoed Twickel. Recent is de woning samen met een architect grondig gerenoveerd onder toezicht van Monumentenzorg en met groot respect voor de historische waarde. Daarmee is een prachtige combinatie ontstaan tussen karakter en modern comfort.

Samen met de architect is gekozen voor een optimaal gebruik van de ruimte en is een mooie indeling ontstaan. In combinatie met de hoge plafonds maakt de woning een verrassend ruime indruk. Zo voelt de woonkamer zowel gezellig als ruimtelijk aan. De klassiek haard en sfeervolle afwerking zorgen voor het knusse gevoel, de grote ramen, het hoge plafond en afmetingen zorgen voor het ruimtelijke effect. Direct naastgelegen is de woonkeuken uitgevoerd in een landelijke stijl en is voorzien van moderne apparatuur. Bijzonder praktisch zijn de slaapkamer en de naastgelegen badkamer op de begane grond. Het moet wel lekker wakker worden zijn in een slaapkamer die wordt omgeven door de tuin en het bos. De badkamer is ruim en comfortabel ingedeeld. De inloopkast maakt het geheel compleet. Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Bovendien is er een praktische werkhoek en bergruimte beschikbaar.

Het woonhuis is tijdens de renovatie voorzien van geïsoleerde spouwmuren, vloer- en dakisolatie en zijn alle ramen voorzien van een extra glaslaag. Bovendien beschikt de begane grondvloer over vloerverwarming. De afwerking van de woning is geheel in stijl en draagt bij aan de unieke monumentale uitstraling.

De entree van perceel en de fraai aangelegde voortuin zijn plaatje en sluiten prachtig aan bij de omgeving en het woonhuis. De rest van het perceel biedt een grote variatie met waterpartijen, een boomgaard en diverse zitjes. Daarnaast is er de beschikking over 2 weitjes en een bakspieker middels een bruikleen overeenkomst met een omvang van ca. 2500m2.

De bijzondere ligging in Twickel, het karakter van een monument en het moderne comfort maken dit tot een zeer unieke combinatie vergelijkbaar met niets anders. En hoewel de ligging suggereert dat faciliteiten zich op grote afstand bevinden zijn zowel Delden als Borne binnen 10 minuten bereikbaar.


Indeling:

Begane grond: hal, toilet en fontein, gezellige woonkamer met haard, halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, via de hal is de slaapkamer annex badkamer bereikbaar met ligbad, dubbele wastafel en aparte douche én inloopkast.
1e Verdieping: overloop met aparte opgang naar werkhoek, 2 slaapkamers en een 2e badkamer.

Bijzonderheden:

* De woning is gebouwd in 1630; in 2010 is het geheel gerenoveerd;
* De kavelgrootte bedraagt 3395 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op 576 m3;
* Het woonoppervlak is ca. 152 m2;
* Jaarlijkse efpachtcanon € 9.000,-;
* Huidige erfpachtovereenkomst tot en met april 2035;
* Canon met jaarlijkse indexering en 10 jaarlijkse herziening;
* Canon met jaarlijkse indexering en 10 jaarlijkse herziening;
* Canon is vergelijkbaar met een aflossingsvrije hypotheek, echter is een canon op gelijke wijze aftrekbaar als hypotheek;
* De bruikleenovereenkomst voor de weitjes en de bakspieker is om niet;
* De woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch keuringsrapport.

**Let op: de genoemde prijs is een vanafprijs**

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1630 Bouwjaar toelichting Renovatie 2010/2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 3395 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Delden Sectie B Perceelnummer 2063 Oppervlakte 3395 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 9.000,- per jaar
Route van naar Meijerinkveldkampsweg 8, 7495 VB Ambt Delden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring